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Relativamente ao(s) proponente(s) e garante(s) pessoais, caso existam: 

• Elementos actualizados de identificação: Cartão do Cidadão ou Bilhete de Identidade e Cartão de Contribuinte e, se cidadão estrangeiro, título de residência ou passaporte e Cartão de Contribuinte dos proponentes (a obtenção de fotocópia carece de consentimento do respectivo titular);
• Comprovativo de morada fiscal dos proponentes;
• Declaração relativa à naturalidade;
• Indicação de estado civil (casada/o, solteiro/a, divorciado/a, viúvo/a), excepto no caso de apresentação do Bilhete de Identidade (que contém este elemento);
• Se casado/a: Indicação do regime matrimonial de bens (comunhão geral, comunhão de adquiridos, separação);
• Caso o(a/s) titular(es) do(s) imóvel(eis) a onerar tenha(m) alterado o seu estado civil, após a aquisição desse(s) imóvel(eis), deverá(ão) ainda ser-lhe(s) solicitado(s) o(s) respectivo(s) assento(s) de nascimento;
• Para financiamento cuja finalidade seja transferência de crédito à habitação de outra instituição de crédito (OIC), apresentar (i) original ou cópia certificada da escritura/título de empréstimo celebrado junto de OIC e (ii) a declaração de dívida legalmente exigida, emitida pela OIC;
• Seguro(s) acordado(s);
• Outros documentos ou elementos que, pontualmente e em concreto, sejam necessários.

Relativamente ao(s) imóvel(eis) a onerar nomeadamente por hipoteca:

• Código de acesso à certidão permanente do registo predial online ou certidão de teor predial válida;
• Caderneta predial ou certidão de teor da inscrição matricial ou Modelo 1 do IMI válidos;
• Relatório de avaliação;
• Seguro multirriscos;
• Promoção e qualificação do registo(s) predial(ais) exigido(s);

Para financiamento cuja finalidade seja obras ou construção acresce:

• Projecto aprovado;
• Licença de obras (se aplicável) ou de licença construção;
• Orçamento e declaração do construtor de assunção do compromisso de edificação;
• Seguro(s) de obra ou construção.

Se em simultâneo ao financiamento e garantia(s) existir transmissão de imóvel, devem ainda ser obtidos os seguintes:

• Identificação do(a/s) vendedor(a/es) e, caso este(s) tenha(m) alterado o seu estado civil, após a aquisição do imóvel a transmitir, deverá(ão) ainda ser-lhe(s) solicitado(s) o(s) respectivo(s) assento(s) de nascimento;
• Licença de utilização/habitabilidade (dispensável se inscrita no registo predial) ou, se for caso disso, documento comprovativo de que a inscrição do prédio é anterior a 7 de Agosto de 1951;
• Certificado energético e da qualidade do ar interior (CE);
• Ficha Técnica de Habitação, nos casos de prédios edificados depois de 7 de Agosto de 1951, mas cuja licença de utilização tenha sido emitida pela competente Câmara Municipal ou a esta requerida depois de 30 de Março de 2004;
• Comprovação, sempre que aplicável, do exercício dos vários direitos legais de preferência a serem exercidos nos termos da lei civil ou, no caso de entidades públicas, mediante inserção (anúncio) no sítio da Internet www.casapronta.mj.pt (com 10 dias úteis de antecedência para a data da formalização) Caso não se efectue o anúncio “on line”, os titulares terão de obter certidões junto das entidades públicas que gozam desse direito (Ex: DGPC ou Municípios);
• Para os casos de prédios urbanos novos construídos nos lotes e seja a primeira transmissão (do todo ou fracção), certidão passada pela Câmara Municipal comprovativa de que a recepção provisória das obras de urbanização se encontram asseguradas ou de que a caução prestada é suficiente para garantir a sua boa execução;
• Indicação sobre a existência de intervenção de mediadora imobiliária relativa à transmissão do imóvel e, em caso afirmativo, a indicação da sua denominação social e número da respectiva licença;
• Comprovativo da liquidação e pagamento do I.M.T. e do Imposto de Selo ou certidão que ateste a respectiva isenção/não submissão;
• Apresentação, no acto de formalização, do documento que permita o cancelamento de ónus ou encargos existentes (ex: hipoteca);
• Outros documentos ou elementos que, pontualmente e em concreto, sejam necessários.

A partir do momento em que submete o seu pedido de crédito, o seu processo passa por diversos departamentos para que seja avaliado e analisado o seu perfil de Cliente.
Desta forma, é feita a avaliação de risco enquanto cliente face ao montante pedido ou, por outras palavras, é analisada a capacidade de amortizar o capital em dívida.

A celebração de um contrato de crédito habitação exige a subscrição de seguros. Veja aqui tudo o que tem de ter em conta:

Seguros exigidos

• Seguro de Vida (mutuários) - com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora. 
• Seguro de Habitação - cobertura mínima obrigatória de incêndio ou Multirriscos do imóvel hipotecado, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
• Para construção - Seguro Construções - Válido durante o período de construção e que cubra todos os riscos inerentes aos trabalhos e aos materiais existentes e necessários, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.