App Crédito Agrícola
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O Crédito Agrícola foi distinguido com o selo 'Escolha Acertada' da DECO PROteste na categoria de Crédito Habitação - financiamento de 200.000€ a 30 anos, com taxa mista a 3 anos. Prémio atribuído em Fevereiro de 2026. Válido até Julho de 2026. Este prémio é da exclusiva responsabilidade da entidade que o atribuiu.
Spread Promocional durante os primeiros 24 meses
Spread a partir de 0,000% a
2, 3 e 5 anos
Taxa de juro atractiva
*Spread promocional de 0,45% durante os primeiros 24 meses do contrato, na modalidade de taxa variável, aplicando-se posteriormente o spread contratado para o período remanescente. Condicionado à contratação e manutenção das seguintes vendas associadas facultativas:
(1) Sujeita à Política de Aceitação de Clientes. Sem montante mínimo de abertura. Comissão trimestral de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares de 15€ (a acrescer IS de 4%).
TAEG de 4,8%,calculada com base numa TAN de 4,215% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,650%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 360 prestações mensais de 832,82 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,14 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 315.716,89 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 3,8%, com a detenção de vendas associadas facultativas: Spread Promocional | TAN Variável de 3,015% nos primeiros 2 anos do contrato (Euribor 12M de 2,565 % aplicável em Abril de 2026 + spread de 0,450%), e TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em Abril de 2026 + spread de 0,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 24 prestações mensais de 718,10 € seguidas de 336 prestações mensais de 748,79 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,71 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50 € e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40 €. Isento de comissão de abertura no valor de 286 €. Montante total imputado ao consumidor de 284.215,19 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante. Aplicação de um spread promocional de 0,450%, nos primeiros 24 meses de vigência do contrato, condicionado à contratação e manutenção das seguintes vendas associadas facultativas: Domiciliação de despesas periódicas mensais (2 ou mais) em conta DO em Agência CA; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão em conta DO em Agência CA; Seguro CA Habitação com conta DO em Agência CA; Seguro de Vida CA Protecção CH com conta DO em Agência CA.
Fixe a sua prestação nos primeiros 2, 3 ou 5 anos com spread de 0,000% (*)
Taxa de juro atractiva
Taxa de juro atractiva
Taxa de juro atractiva
TAEG de 3,9% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros | TAN Fixa de 2,750% nos primeiros 2 anos do contrato (componente fixa de 2,750% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 0,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 24 prestações mensais de 694,01 € seguidas de 336 prestações mensais de 747,35€. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,67€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50 € e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60€. Montante total imputado ao consumidor de 285.007,84 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respetivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Proteção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.
TAEG de 4,7%, calculada com base numa TAN de 3,700% (componente fixa de 2,850% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 3 anos do contrato, e TAN de 4,215% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,650%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 36 prestações mensais de 782,48 € seguidas de 324 prestações mensais de 828,72 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,02 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 312.532,14 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 3,8% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros |TAN Fixa de 2,850% nos primeiros 3 anos do contrato (componente fixa de 2,850% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 3 anos do contrato, e TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 0,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 36 prestações mensais de 703,05 € seguidas de 324 prestações mensais de 746,51 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,64€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50 € e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60€. Montante total imputado ao consumidor de 284.412,24 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respetivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Proteção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.
TAEG de 4,6%, calculada com base numa TAN de 3,850% (componente fixa de 3,000% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 5 anos do contrato, e TAN de 4,215% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,650%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 60 prestações mensais de 796,97 € seguidas de 300 prestações mensais de 827,94 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 26,99 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 312.049,80 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 3,8% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros | TAN Fixa de 3,000% nos primeiros 5 anos do contrato (componente fixa de 3,000% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 5 anos do contrato, e TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 0,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 60 prestações mensais de 716,73 € seguidas de 300 prestações mensais de 745,75 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,62€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50 € e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60€. Montante total imputado ao consumidor de 283.952,90 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respetivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Proteção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.
Pack Cliente – Preencher cumulativamente as seguintes condições: Titular de Conta de Depósitos à Ordem (0,075 p.p.) (1); Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem (0,125 p.p.)(2) ; com domiciliação de salário, reforma e/ou pensão (0,200 p.p.); com domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada (0,050 p.p.). Pack Seguros – Deter Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação (0,200 p.p.) e deter Seguro CA Habitação (0,200 p.p.).
(1) Sujeita à Política de Aceitação de Clientes. Sem montante mínimo de abertura. Comissão trimestral de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares de 60€ (a acrescer IS de 4%).
(2) Subscrição de Capital
Para se tornar Associado do Crédito Agrícola, subscreva um mínimo de 100 títulos de capital social, com valor unitário de 5€.
Requisitos de Admissão
Podem ser associados, de uma caixa agrícola, as pessoas singulares ou colectivas que na área dessa caixa:
É permitida a associação a uma caixa agrícola de pessoas que exerçam a respectiva actividade em municípios limítrofes dos abrangidos na área de acção desta, caso não exista nesses municípios nenhuma outra caixa agrícola em funcionamento ou, existindo, se a associação se justificar por razões evidentes de proximidade geográfica ou de conexão da actividade económica por elas desenvolvida com a área de acção da caixa agrícola.
É permitida a associação a uma caixa agrícola de pessoas singulares ou colectivas que não cumpram os requisitos definidos anteriormente, desde que exerçam actividade ou tenham residência na área de acçãoda caixa agrícola, até ao limite de 35% do número total de associados daquela caixa.
Em casos excepcionais, devidamente justificados, tendo em conta, nomeadamente, a capacidade e as limitações ao crescimento e eficiência das caixas agrícolas, o Banco de Portugal pode autorizar que o limite previsto seja elevado até 50%, mediante proposta da Caixa Central no caso das caixas agrícolas associadas.
Os associados de uma caixa agrícola não o poderão ser de uma outra caixa, sem que esta obtenha previamente a aprovação da Federação Nacional e da Caixa Central, quando for associada desta última.
Compre a sua nova casa com o Crédito Habitação do Crédito Agrícola e aproveite as vantagens da Taxa Fixa a 2 anos de 2,75% para que possa reduzir a sua prestação mensal nos primeiros 2 anos em 56,61€ *.
Crédito 170.000€
Taxa Fixa de 2,75% nos 2 primeiros anos
Prazo de 30 anos
* Poupança estimada considerando a detenção de vendas associadas facultativas, Pack Cliente e Pack Seguros, no valor máximo de 0,85% em comparação com a contratação de um financiamento de 170.000 €, a 30 anos, com Taxa Variável, Euribor a 12 meses (2,565% referente ao mês de abril de 2026) e spread 0,80%. Exclusivo para operações de crédito em regime de Taxa Mista com taxa fixa a 2 anos - novos contratos e transferências de crédito.
Faça a sua simulação e verifique as condições que temos para lhe oferecer.
Recolha a documentação necessária para a aprovação e contratação do seu Crédito Habitação e informe-se dos custos processuais.
Nesta fase o Banco fará a avaliação do imóvel e da sua taxa de esforço para validar o crédito.
Após o período de reflexão e depois de aceitar expressa e formalmente a aprovação do seu empréstimo, deve entregar toda a documentação solicitada, designadamente as apólices de seguro.
Pode avançar com a escritura da sua casa nova!
Indexada à Euribor a 1, 3, 6 ou 12 meses, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.
1º Período: Taxa de Juro Fixa 2 ou 3 anos, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.
Após o 1º Período: Taxa de Juro Variável indexada à Euribor a 1, 3, 6 e 12 meses acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente, no restante prazo.
Fixa a 5, 10 ou 15 anos, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.
Para utilização própria ou arrendamento a terceiros, o Crédito Habitação – Prestações Constantes é a solução com que pode contar para:
No que diz respeito ao Crédito Habitação – Imóveis CA, a solução não permite ser usada em obras.
Não é obrigatória a subscrição dos seguros (vida, multirriscos e/ou obras e montagens) no Crédito Agrícola, podendo optar pela sua contratação junto de segurador da sua preferência, desde que as apólices contemplem as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo.
Seguro CA Vida Habitação - Seguro de Vida associado ao CA Crédito Habitação e comercializado através do Crédito Agrícola.
Trata-se de um seguro obrigatório para a contratação deste tipo de empréstimos.
Coberturas mínimas exigidas: Morte e uma cobertura de invalidez (Invalidez Definitiva para a Profissão ou Actividade Compatível ou Invalidez Absoluta e Definitiva).
Aplicável ao Crédito Habitação e Crédito aos Consumidores
Nos termos da Lei n.º 75/2021, de 18 de novembro, e do Decreto-Lei n.º 79/2026, de 17 de março, informamos os consumidores sobre o direito ao esquecimento, aplicável a pessoas que tenham superado ou mitigado situações de risco agravado de saúde ou deficiência, quando contratam crédito à habitação ao abrigo do Decreto-Lei nº 74-A/2017 de 23 de junho, ou crédito aos consumidores ao abrigo do Decreto-Lei nº 133/2009, de 2 de junho, e seguros obrigatórios ou facultativos associados a esses créditos.
Estas informações de saúde não podem influenciar as condições de concessão de crédito ou de contratação dos seguros associados.
A informação sobre a sua saúde deixa de poder ser utilizada após os prazos legais para as doenças que constam da grelha de referência anexa ao Decreto-Lei n.º 79/2026, grelha essa que estabelece os termos e os prazos de determinadas patologias ou incapacidades, após as quais e para as pessoas que tenham superado ou mitigado situação de risco agravado de saúde ou de deficiência passam a ter direito ao esquecimento. Para outras situações os prazos legais estão previstos no n.º 2 do artigo 3.º da Lei n.º 75/2021.
Passaram 5 anos após o tratamento, se a doença superada ocorreu antes dos 21 anos.
As pessoas que tenham superado ou mitigado situação de risco agravado de saúde ou de deficiência e que têm direito ao esquecimento não podem ser discriminadas durante as fases de negociação, celebração e vigência dos seus contratos e, em consequência, as Instituições de Crédito e as Empresas de Seguros não podem:
Recusar-lhe crédito ou seguros por motivos médicos ultrapassados.
Este direito aplica-se quando pede:
Crédito aos consumidores, com ou sem garantia hipotecária,
No site e nas agências CA comprometemo-nos a:
Avaliar o seu pedido de forma justa, sem discriminação.
Se considerar que o seu direito não foi respeitado, tem ao seu dispor:
As entidades oficiais de resolução alternativa de litígios (RAL).
Consulte abaixo os prazos e condições por patologia (Anexo a que se refere o artigo 5.º):
| Grupo de patologias | Tipo de patologia e situação de referência | Condições para aplicação | Prazo |
|---|---|---|---|
| Sistema nervoso central | Astrocitoma pilocítico, grau I | Idade ao diagnóstico: ≥ 21 anos e ≤ 60 anos | 5 anos decorridos desde a data da primeira intervenção terapêutica antineoplásica |
| Meningiomas cerebrais de grau I | Ressecção cirúrgica completa E Sem recorrência em imagem cerebral E Sem radioterapia E Sem défice cognitivo ou neurológico |
2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Meningiomas cerebrais «não progressivos» | Estabilidade na imagiologia cerebral durante 5 anos em todos os casos E Ausência de défice cognitivo ou neurológico |
5 anos a partir do final do último protocolo e sem recidiva | |
| Tiroide | Carcinoma papilar ou folicular, estádio I | Idade ao diagnóstico: < 45 anos | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Carcinoma papilar, estádio I ou II | Idade ao diagnóstico: ≥ 45 anos | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Mama | Carcinoma lobular ou ductal estrito in situ (sem microinvasão) | Tratamento realizado de acordo com o consenso europeu (Orientações da ESMO e St. Gallen International Consensus) | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Carcinoma ductal in situ, com uma ou mais áreas de microinvasão (rotura da membrana basal) que não excedam mais de 1 mm (de maior eixo) e que na exploração da axila (gânglio sentinela ou esvaziamento axilar) não apresentem metástases no(s) gânglio(s) linfático(s) removido(s) | Tratamento realizado de acordo com o consenso europeu (Orientações da ESMO e St. Gallen International Consensus) | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Pele | Melanoma in situ sem microinvasão ou nível i de Clark (confinado à epiderme) | Excisão completa E Ausência de síndrome do nevo displásico |
2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Útero | Neoplasias intraepiteliais cervicais ou carcinoma in situ sem microinvasão | Tratamento realizado de acordo com o protocolo nacional em vigor ou as orientações europeias que se apliquem no momento do diagnóstico | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Testículo | Seminomas puros, estadio I | — | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Seminomas puros, estadio II | — | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Tumores não seminomatosos ou mistos, estadios I ou II | — | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Próstata | Adenocarcinoma da próstata, estádio T1N0M0 ou T2aN0M0, PSA < 10 ng/ml e pontuação de Gleason ≤ 6 | PSA após prostatectomia radical (doseamento efetuado há menos de 6 meses): < 0,1 ng/ml OU PSA após radioterapia conformacional ou braquiterapia (doseamento efetuado há menos de 6 meses): < 1,5 ng/ml |
2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Adenocarcinoma da próstata não tratado em vigilância ativa, estadio ≤ T1c, PSA ≤ 10 ng/ml e pontuação de Gleason ≤ 6 Histologia: adenocarcinoma estritamente intraglandular; número de biópsias positivas ≤ 2 e ≤ 50 % de tecido maligno por fragmento |
Idade ao diagnóstico: > 55 anos E Não tendo efetuado qualquer tratamento (nomeadamente hormonoterapia) |
2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Rim | Carcinoma de células claras, estadio T1N0M0 grau 1 de Führman | Idade ao diagnóstico: > 50 anos | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Carcinoma de células cromofóbicas, estadio T1N0M0 | – | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Cólon e reto | Adenocarcinoma, estadio 0 (pTis) | Idade ao diagnóstico: > 50 anos | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Adenocarcinoma, estadio I (pT1N0M0) | Idade ao diagnóstico: > 50 anos | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Sistema hematopoiético | Leucemia promielocítica aguda (LPA), subtipo M3 da leucemia mieloide aguda (LAM3), independentemente do número de leucócitos no momento do diagnóstico | Sem intercorrências major durante o tratamento | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
| Leucemia mieloide crónica (LMC) | Tratamento ativo E Quantificação do transcrito bcr-abl estritamente indetetável com técnicas de deteção em vigor no momento da subscrição do seguro, e por um período de 36 meses contínuo anterior ao mesmo, com as técnicas consideradas válidas naquele momento |
5 anos a partir do diagnóstico | |
| Leucemia ou linfoma de Burkitt/leucemia linfoblástica aguda L3 (LLA-L3) | Idade ao diagnóstico: ≥ 60 anos E Tratamento completo E Estado geral pela escala ECOG (Eastern Cooperative Oncology Group): 0 e 1 |
5 anos a partir do diagnóstico | |
| Linfomas de Hodgkin | Estadio 1A após um período de acompanhamento pós-tratamento | 2 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva | |
| Estadio 1B e 2A após um período de acompanhamento pós-tratamento | 5 anos a partir do final do último protocolo terapêutico e sem recidiva |
Seguro Não Vida associado ao CA Crédito Habitação (imóvel)
Seguro de Risco associado ao CA Crédito Habitação para o período de construção, que cubra todos os riscos inerentes aos trabalhos de construção e aos materiais existentes e necessários para a obra, assim como os prejuízos enquadráveis no âmbito da responsabilidade civil extracontratual, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
Ao subscrever um Crédito Habitação – Casa ou Terreno beneficia de diversos benefícios fiscais e não fiscais, nomeadamente:
Quando o saldo da Conta Poupança Habitação for mobilizado para os fins legalmente previstos, poderá usufruir dos seguintes benefícios:
O Crédito Habitação – Casa ou Terreno do Crédito Agrícola adapta-se à sua vida e às suas necessidades com Prestações Constantes, e que consiste numa modalidade de empréstimo de médio e longo prazo, para diversas finalidades de crédito e tipo de habitação em que o montante das mensalidades é o mesmo durante toda a duração do empréstimo, e que podem assumir duas variações:
O Crédito Habitação - Imóveis CA é uma modalidade de empréstimo de médio e longo prazo, exclusiva na compra de um Imóvel CA, para diversas finalidades de crédito e tipo de habitação em que o montante das mensalidades é o mesmo durante toda a duração do empréstimo. As prestações são de âmbito tradicional,em que as prestações são constantes com taxas variáveis indexadas.
Os produtos que já tem subscritos ou que pode contratar dão-lhe vantagens e bonificações no spread, mas se optar por um imóvel que é da propriedade do Crédito Agrícola, beneficia de condições mais atractivas:
Os produtos que já tem subscritos ou que pode contratar dão-lhe redução de spread por produto na taxa de juro. Veja qual o seu caso e tudo o que tem a ganhar:
| Produtos / Serviços | Redução de Spread* |
|---|---|
| Pack Cliente | |
| Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem domiciliada junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,075 p.p. |
| Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem domiciliada junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,125 p.p. |
| Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,200 p.p. |
| Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,05 p.p. |
| Total Acumulado | 0,45 p.p. |
| Pack Seguros | |
| Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação domiciliado junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,200 p.p. |
| Seguro CA Habitação domiciliado junto de qualquer uma das Agências do Crédito Agrícola | 0,200 p.p. |
| Total Acumulado | 0,40 p.p. |
| Redução de Spread Máxima | 0,85 p.p. |
* Estas condições só se aplicam a novas operações de crédito à habitação, de multiusos e de crédito hipotecário a consumidores iniciadas a partir de 26 de Julho de 2024, mantendo-se para todas as operações iniciadas em data anterior às condições em vigor.
Redução de Spread não aplicáveis ao Crédito Imóveis CA.
TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN de 4,215% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,650%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 360 prestações mensais de 832,82 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,14 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 315.716,89 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 4,9%,calculada com base numa TAN de 4,315% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,750%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de construção ou obras com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 12 prestações de carência de capital de 611,29 €, seguido de 348 prestações mensais de 857,06 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,76 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 321.895,44 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 4,9%, calculada com base numa TAN de 4,315% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,750%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de construção ou obras com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 12 prestações de carência de capital de 611,29 €, seguido de 348 prestações mensais de 857,06 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,76 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 321.895,44 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 5,7%, calculada com base numa TAN de 5,150% (componente fixa de 3,500% + spread de 1,650%), para um crédito de 170.000,00 €, a 15 anos, para 1 titular com 35 anos de idade e finalidade de aquisição de habitação. 180 prestações mensais de 1.357,67 €.Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 12,78 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 250.624,76 €.
TAEG de 5,8%, calculada com base numa TAN de 5,250% (componente fixa de 3,500% + spread de 1,750%), para um crédito de 170.000,00 €, a 15 anos, para 1 titular com 35 anos de idade e finalidade de construção ou obras. 12 prestações de carência de capital de 743,75 €, seguido de 168 prestações mensais de 1.431,04 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 13,39 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 255.693,42 €.
TAEG de 5,8%, calculada com base numa TAN de 5,250% (componente fixa de 3,500% + spread de 1,750%), para um crédito de 170.000,00 €, a 15 anos, para 1 titular com 35 anos de idade e finalidade de construção ou obras. 12 prestações de carência de capital de 743,75 €, seguido de 168 prestações mensais de 1.431,04 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 13,39 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 255.693,42 €.
TAEG de 4,7%, calculada com base numa TAN de 3,600% (componente fixa de 2,750% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 4,215% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,650%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 24 prestações mensais de 772,90 € seguidas de 336 prestações mensais de 829,57 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,04 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 313.148,61 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN de 3,600% (componente fixa de 2,750% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 4,315% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,750%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de construção ou obras com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 12 prestações de carência de capital de 510,00 €, seguidas de 12 prestações mensais de 787,76 €, e de 336 prestações mensais de 855,11 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,70 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 319.170,37 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN de 3,600% (componente fixa de 2,750% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 4,315% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 1,750%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de construção ou obras com garantia de hipoteca e rácio financiamento/garantia de 80%. 12 prestações de carência de capital de 510,00 €, seguidas de 12 prestações mensais de 787,76 €, e de 336 prestações mensais de 855,11 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 27,70 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 €, custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €, autos de medição/vistoria no valor de 124,80 € e utilização por tranche no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 €. Montante total imputado ao consumidor de 319.170,37 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 3,9%, calculada com base numa TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 0,800%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação, rácio financiamento/garantia de 100% e DSTI inferior a 20%. 360 prestações mensais de 750,62 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,78 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 € análise no valor de 197,60 €e avaliação no valor de 239,20 €. Montante total imputado ao consumidor de 285.197,01 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
TAEG de 4,5%, calculada com base numa TAN de 4,000% (componente fixa de 3,200% + spread de 0,800%), para um crédito de 170.000,00 €, a 15 anos, para 1 titular com 35 anos de idade e finalidade de aquisição de habitação. 180 prestações mensais de 1.257,47 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 12,42 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 € análise no valor de 197,60 €e avaliação no valor de 239,20 €. Montante total imputado ao consumidor de 232.086,30 €.
TAEG de 3,9%, calculada com base numa TAN de 3,600% (componente fixa de 2,750% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 3,365% (Euribor 12M de 2,565% aplicável em abril de 2026 + spread de 0,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 24 prestações mensais de 772,90 € seguidas de 336 prestações mensais de 751,81 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,82 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 € e custos de cancelamento do registo de hipoteca no valor de 50,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 301,60 € análise no valor de 197,60 €e avaliação no valor de 239,20 €. Montante total imputado ao consumidor de 286.145,06 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.
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