Aproveite as condições preferenciais da nossa campanha

Spread Promocional 0,45%* na Taxa Variável

Beneficia de um spread promocional 0,45%* nos primeiros 24 meses

Taxa Variável


Sem spread promocional

TAN 3,88% e TAEG 4,4%

Taxa de juro atractiva


Com spread promocional*

TAN 2,50% e TAEG 3,5%

Taxa mista a 3 anos


Sem vendas associadas facultativas

TAN 3,20% e TAEG 4,3%

Taxa de juro atractiva


Com vendas associadas facultativas*

TAN 2,35% e TAEG 3,5%

Taxa mista a 3 anos


Sem vendas associadas facultativas

TAN 3,35% e TAEG 4,3%

Taxa de juro atractiva


Com vendas associadas facultativas*

TAN 2,50% e TAEG 3,5%

Informação de referência que não dispensa a leitura da Ficha de Informação Normalizada e Formulário de Informação do Depositante

*Spread promocional de 0,45% durante os primeiros 24 meses do contrato, na modalidade de taxa variável, aplicando-se posteriormente o spread contratado para o período remanescente. Condicionado à contratação e manutenção das seguintes vendas associadas facultativas:


Titularidade de conta DO no CA,
Domiciliação de despesas periódicas mensais (2 ou mais) em conta DO em Agência CA
Domiciliação de despesas periódicas mensais (2 ou mais) em conta DO em Agência CA
Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão em conta DO em Agência CA,
Seguro CA Habitação com conta DO em Agência CA
Seguro de Vida CA Protecção CH com conta DO em Agência CA.

(1) Sujeita à Política de Aceitação de Clientes. Sem montante mínimo de abertura. Comissão trimestral de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares de 15€ (a acrescer IS de 4%).

TAEG de 4,5%, calculada com base numa TAN de 3,914% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 1,800%), para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 360 prestações mensais de 803,20 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 26,66 € e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15 €, encargos com registo de hipoteca no valor de 250,00 €, análise no valor de 197,60 €, avaliação no valor de 239,20 € e conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52,00 €. Isento de comissão de abertura no valor de 286,00 €. Montante total imputado ao consumidor de 304.882,14 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.

TAEG de 3,5%, com a detenção de vendas associadas facultativas: Spread Promocional | TAN Variável de 2,560% nos primeiros 2 anos do contrato (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 0,450%), e TAN de 3,064% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 0,950%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 24 prestações mensais de 677,38 € seguidas de 336 prestações mensais de 719,97 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,20€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€ e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 273.369,98 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante. Aplicação de um spread promocional de 0,450%, nos primeiros 24 meses de vigência do contrato, condicionado à contratação e manutenção das seguintes vendas associadas facultativas: Domiciliação de despesas periódicas mensais (2 ou mais) em conta DO em Agência CA; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão em conta DO em Agência CA; Seguro CA Habitação com conta DO em Agência CA; Seguro de Vida CA Protecção CH com conta DO em Agência CA.

Taxa Mista a 2, 3 ou 5 anos

Fixe a sua prestação nos primeiros 2, 3 ou 5 anos com spread a partir de 0,000% (*)

Escolha um prazo

2 anos 3 anos 5 anos

Taxa mista a 2 anos


Sem vendas associadas facultativas

TAN 3,10% e TAEG 4,3%

Taxa de juro atractiva


Com vendas associadas facultativas*

TAN 2,25% e TAEG 3,5%

* Valores considerando a detenção de vendas associadas facultativas. Pack Cliente e Pack Seguros, no valor máximo de 0,85 p.p.

Taxa mista a 3 anos


Sem vendas associadas facultativas

TAN 3,20% e TAEG 4,3%

Taxa de juro atractiva


Com vendas associadas facultativas*

TAN 2,35% e TAEG 3,5%

* Valores considerando a detenção de vendas associadas facultativas. Pack Cliente e Pack Seguros, no valor máximo de 0,85 p.p.

Taxa mista a 5 anos


Sem vendas associadas facultativas

TAN 3,35% e TAEG 4,3%

Taxa de juro atractiva


Com vendas associadas facultativas*

TAN 2,50% e TAEG 3,5%

* Valores considerando a detenção de vendas associadas facultativas. Pack Cliente e Pack Seguros, no valor máximo de 0,85 p.p.


TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN de 3,100% (componente fixa de 2,250% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 3,914% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 1,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 24 prestações mensais de 725,93 € seguidas de 336 prestações mensais de 798,83 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 26,52€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€ e conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 301.506,77 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.

TAEG de 3,5% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros | TAN Fixa de 2,250% nos primeiros 2 anos do contrato (componente fixa de 2,250% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e TAN de 3,064% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 0,950%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 24 prestações mensais de 649,82 € seguidas de 336 prestações mensais de 718,23 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,14€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€ e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 273.975,27 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.

TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN de 3,200% (componente fixa de 2,350% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 3 anos do contrato, e TAN de 3,914% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 1,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 36 prestações mensais de 735,19 € seguidas de 324 prestações mensais de 797,44 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 26,48€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€ e conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 300.501,72 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.

TAEG de 3,5% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros | TAN Fixa de 2,350% nos primeiros 3 anos do contrato (componente fixa de 2,350% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 3 anos do contrato, e TAN de 3,064% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 0,950%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 36 prestações mensais de 658,52 € seguidas de 324 prestações mensais de 716,85 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,10€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€ e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 273.006,33 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.

TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN de 3,350% (componente fixa de 2,500% + spread de 0,850%), fixa nos primeiros 5 anos do contrato, e TAN de 3,914% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 1,800%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 60 prestações mensais de 749,21 € seguidas de 300 prestações mensais de 795,58 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 26,42€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€ e conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 299.270,30 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante.

TAEG de 3,5% | com a detenção de vendas associadas facultativas: Pack Cliente e Pack Seguros | TAN Fixa de 2,500% nos primeiros 5 anos do contrato (componente fixa de 2,500% + spread de 0,000%), fixa nos primeiros 5 anos do contrato, e TAN de 3,064% (Euribor 12M de 2,114% aplicável em Setembro de 2025 + spread de 0,950%) no prazo remanescente, para um crédito de 170.000,00 €, a 30 anos, para 1 titular com 35 anos de idade, finalidade de aquisição de habitação com garantia de hipoteca, rácio financiamento/garantia de 80% e DSTI inferior a 20%. 60 prestações mensais de 671,71 € seguidas de 300 prestações mensais de 715,02 €. Inclui seguro de vida com prémio mensal médio de 25,04€ e seguro multirriscos com prémio mensal médio de 12,15€, encargos com registo de hipoteca no valor de 250€, análise no valor de 197,60€, avaliação no valor de 239,20€, conversão de registo provisório em definitivo no valor de 52€ e comissão anual de manutenção de conta Depósitos à Ordem Particulares no valor de 62,40€. Isento de comissão de abertura no valor de 286€. Montante total imputado ao consumidor de 271.827,92 €. A taxa de juro variável nas finalidades de crédito à habitação para a aquisição e/ou construção de habitação própria pode assumir valores negativos em função da evolução e da revisão do respectivo indexante. Pack Cliente - Titularidade de Conta de Depósitos à Ordem; Associado do CA com Conta de Depósitos à Ordem; Domiciliação de salário, reforma e/ou pensão; Domiciliação de dois ou mais pagamentos a terceiros de despesas periódicas em Conta de Depósitos à Ordem domiciliada. Pack Seguros - Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação; Seguro CA Habitação.

 
 

O Crédito Agrícola obteve o selo “Escolha Acertada”, da DECO Proteste, na categoria de Crédito Habitação no segmento taxa mista. Prémio atribuído em Novembro de 2024. Válido até Dezembro de 2025. Este prémio é da exclusiva responsabilidade da entidade que o atribuiu.

Suporte da comissão de amortização de 0,5%**

Beneficie do suporte da comissão de amortização e 0,5%** para custos de transferência, em qualquer modalidade de taxa**

  • Suporte da comissão de amortização antecipada até 0,5%** e da parte proporcional do respetivo I.S., ficando o Cliente responsável pelo valor remanescente da comissão (1,5%) e pela parte proporcional do I.S., aplicável a empréstimos em OIC para qualquer tipologia de taxa no banco de origem (fixa ou mista, visto que a componente variável se encontra isenta);
  • Suporte dos custos de formalização (~745€)
  • Suporte dos custos de escritura e registos para transferências (até ao máximo de 500€).


    • ** Campanha válida de 1/9 a 7/11 de 2025 e para contratos formalizados até 31 de Janeiro de 2026.

Condições competitivas a ter em consideração:

Taxa de Juro Variável

Indexada à Euribor a 1, 3, 6 ou 12 meses, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.

Taxa de Juro Fixa

Taxa Fixa a 5, 10 ou 15 anos, de acordo com o prazo do empréstimo, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.

Taxa de Juro Mista

Taxa de Juro Fixa a 2, 3 ou 5 anos, seguida de Taxa de juro variável indexada à Euribor a 1, 3, 6 ou 12 meses, às quais acresce spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente.

Prazo Mínimo

13 Meses.

Prazo Máximo

Prazo máximo de acordo com a idade dos titulares.

PRAZO MÁXIMO IDADE 
 40 anos  <= 30 anos
 37 anos  >30 e <=35
 35 anos  >35

Montante Mínimo

5.000,00€.

Montante Máximo

Habitação Própria Permanente - Até 90% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel;

Habitação Secundária ou Arrendamento - Até 80% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel;

CA Imóveis - Até 100% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel.

Do Crédito Agrícola à sua nova casa são apenas 5 passos:

Crédito Habitação - Simulação

1

Simulação

Faça a sua simulação e verifique as condições que temos para lhe oferecer.

Crédito Habitação - Documentação

2

Documentação

Recolha a documentação necessária para a aprovação e contratação do seu Crédito Habitação e informe-se dos custos processuais.

Crédito Habitação - Aprovação

3

Aprovação

Nesta fase o Banco fará a avaliação do imóvel e da sua taxa de esforço para validar o crédito.

Crédito Habitação - Reflexão

4

Período de Reflexão

Após a comunicação de Aprovação, dispõe de um período de 7 dias para reflectir nas condições apresentadas, antes de as aceitar formalmente.

Crédito Habitação - Seguros

5

Seguros

Depois de aceitar expressa e formalmente a aprovação do seu empréstimo, deve entregar toda a documentação solicitada, designadamente as apólices de seguro.

Crédito Habitação - Escritura

6

Escritura

Pode avançar com a escritura da sua casa nova!

Conheça todos os detalhes

Seguro de Vida:

CA Protecção Crédito Habitação

Na subscrição deste seguro, durante o período da campanha usufrua de:

Desconto de 35% sobre o prémio da apólice, durante os primeiros 10 anos;

 
  • Desconto de 10% sobre o prémio da apólice, durante os primeiros 5 anos, para Clientes Associados;
  • Desconto de 5% sobre o prémio da apólice, durante os primeiros 5 anos, para Clientes Não Associados.

Seguro Não Vida:

CA Habitação

Na subscrição deste seguro, durante o período da campanha usufrua de:

  • Isenção da 1ª anuidade no Seguro CA Responsabilidade Civil Familiar com 25.000€ de capital seguro para Clientes Não Associados e 50.000€ de capital seguro para Clientes Associados.

Informação Legal

Os seguros CA Habitação e CA Responsabilidade Civil Familiar são produtos da empresa Crédito Agrícola Seguros, Companhia de Seguros de Ramos Reais, S.A., registada junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões sob o n.º 1122. O seguro CA Protecção Crédito Habitação é um produto da empresa participada Crédito Agrícola Vida, Companhia de Seguros S.A., registada junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões sob o n.º 1148.

A informação sobre estes seguros não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, que se encontra disponível para consulta nas Agências CA, em www.creditoagricola.pt.

A Caixa Central (registo de mediador n.º 419501330) e as Caixas de Crédito Agrícola Mútuo pertencentes ao Sistema Integrado de Crédito Agrícola Mútuo (SICAM) estão inscritas na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões como Agentes de Seguros Não Vida e Vida. A CA Seguros e a CA Vida não conferiram poderes à Caixa Central nem às Caixas de Crédito Agrícola Mútuo pertencentes ao SICAM para celebrar contratos em seu nome, nem estão as mesmas autorizadas a receber prémios para posteriormente serem entregues à CA Seguros e à CA Vida. A Caixa Central e as Caixas de Crédito Agrícola Mútuo pertencentes ao SICAM não assumem a cobertura de riscos associados aos contratos de seguro supramencionados, sendo estes assumidos pela CA Seguros ou pela CA Vida em relação aos seus produtos. Faça uma opção consciente e responsável. Esta oferta é praticada pela Caixa Central e aconselhada ao SICAM. As condições de financiamento são sujeitas à aprovação de cada Caixa de Crédito Agrícola Mútuo pertencente ao SICAM.

Campanha válida para propostas submetidas entre 15 de Setembro e 7 de Novembro de 2025. Sujeito a decisão de risco de crédito.

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