Imóveis Fundo CA

Modalidade de empréstimo de médio e longo prazo, destinado à aquisição e construção de habitação, para imóveis que pertençam ao Fundo CA Imobiliário, ao Fundo CA Arrendamento Habitacional e à CA Imóveis.

Finalidades

• Aquisição;
• Construção;
• Aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente.

Tipos de Habitação

• Habitação própria permanente;
• Habitação própria secundária.

Montantes / Limites

Mínimo: €2.500,00

Máximo: Poderá ir até 100% do valor da avaliação desde que não ultrapasse o valor da aquisição.

Prazo

Mínimo: 5 anos

Máximo: 50 anos (O prazo do empréstimo não poderá ultrapassar a data em que qualquer um dos Proponentes completar 80 anos de idade).

 
Taxas de Juro

Taxa de Juro Variável: indexada à Euribor a 3, 6 ou 12 meses, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente;

Condições Financeiras Atractivas

• Spreads muito competitivos;
• Isenção de comissão de abertura;
• Isenção de comissão de avaliação.

Seguros

• Seguro de Vida (mutuários) - com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
• Seguro de Habitação - cobertura mínima obrigatória de incêndio ou Multiriscos do imóvel hipotecado, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
• Seguro de Construção, durante o período de construção do imóvel, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora. Deverá depois passar para Seguro de Habitação nas mesmas condições anteriormente descritas para o respectivo seguro.
• Protecção Financeira - coberturas de Morte ou Invalidez Permanente, por acidente; Desemprego Involuntário; Incapacidade Temporária para o trabalho; Internamento Hospitalar.

   Imóveis CA

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Exemplos Representativos:

Exemplo representativo do Crédito à Habitação, finalidade de aquisição, com Taxa Variável: 

TAE e TAER de 3,1%* calculada nos termos do D.L. 220/94, de 23/08, com base numa TAN de 2,860%**, indexada à Euribor de 6 meses (0,329% Março 2012) e spread de 2,250%, para um crédito de €150.000, a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80% e taxa de esforço inferior a 20%.
*Inclui seguro de vida e seguro multirriscos, comissões de processamento de prestações e de distrate de hipoteca (com liquidação integral do empréstimo no seu termo).
**TAN resultante da média aritmética simples das cotações diárias do Indexante Euribor a 6 meses, do mês de Março de 2013, numa base de 360 dias, arredondada à milésima, e acrescida de spread.
Comissão de reembolso parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado, de acordo com o DL 51/2007, de 07/03.

Exemplo representativo do Crédito à Habitação, finalidades de construção, com Taxa Variável:

TAE e TAER de 3,4%* calculada nos termos do D.L. 220/94, de 23/08, com base numa TAN de 2,829%**, indexada à Euribor de 6 meses (0,329% Março 2013) e spread de 2,500%, para um crédito de €150.000, a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade, com carência de 12 meses e rácio financiamento/garantia de 80% e taxa de esforço inferior a 20%.
*Inclui seguro de vida e seguro multirriscos, comissões de utilização por tranches, autos de medição/vistoria, processamento de prestações e de distrate de hipoteca (com liquidação integral do empréstimo no seu termo).
**TAN resultante da média aritmética simples das cotações diárias do Indexante Euribor a 6 meses, do mês de Março de 2013, numa base de 360 dias, arredondada à milésima, e acrescida de spread.
Comissão de reembolso parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado, de acordo com o DL 51/2007, de 07/03.

Esta informação não dispensa a consulta das condições completas dos produtos junto dos balcões do Crédito Agrícola. Faça uma opção consciente e responsável. Esta oferta é a praticada pela Caixa Central e aconselhada ao SICAM mas as condições de financiamento são sujeitas à aprovação de cada Caixa de Crédito Agrícola Mútuo.