Modalidade de empréstimo de médio e longo prazo, destinado à aquisição e construção de habitação, para imóveis que pertençam ao Fundo CA Imobiliário, ao Fundo CA Arrendamento Habitacional e à CA Imóveis.
Finalidades
- Aquisição;
- Construção;
- Aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente.
Tipos de Habitação
- Habitação própria permanente;
- Habitação própria secundária.
Montantes / Limites
Mínimo: €2.500,00
Máximo: Poderá ir até 100% do valor da avaliação desde que não ultrapasse o valor da aquisição.
Prazo
Mínimo: 5 anos
Máximo: 50 anos (O prazo do empréstimo não poderá ultrapassar a data em que qualquer um dos Proponentes completar 80 anos de idade).
Taxas de Juro
Taxa de Juro Variável: indexada à Euribor a 3, 6 ou 12 meses, acrescida de um spread em função da análise do empréstimo e do risco do Cliente;
Condições Financeiras Atractivas
- Spreads muito competitivos;
- Isenção de comissão de abertura;
- Isenção de comissão de avaliação.
Seguros
- Seguro de Vida (mutuários) - com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
- Seguro de Habitação - cobertura mínima obrigatória de incêndio ou Multiriscos do imóvel hipotecado, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora.
- Seguro de Construção, durante o período de construção do imóvel, com cláusula de credor privilegiado a favor da entidade financiadora. Deverá depois passar para Seguro de Habitação nas mesmas condições anteriormente descritas para o respectivo seguro.
- Protecção Financeira - coberturas de Morte ou Invalidez Permanente, por acidente; Desemprego Involuntário; Incapacidade Temporária para o trabalho; Internamento Hospitalar.
Imóveis CA
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Exemplo representativo do Crédito à Habitação, finalidade de aquisição, com Taxa Variável:
TAE e TAER de 5,6%* calculada nos termos do D.L. 220/94, de 23/08, com base numa TAN de 4,990%**, indexada à Euribor de 6 meses (1,040% Abril 2012) e spread de 3,950%, para um crédito de €150.000, a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80% e taxa de esforço inferior a 20%.
*Inclui seguro de vida e seguro multirriscos, comissões de análise, processamento de prestações e de distrate de hipoteca (com liquidação integral do empréstimo no seu termo).
**TAN resultante da média aritmética simples das cotações diárias do Indexante Euribor a 6 meses, do mês de Abril de 2012, numa base de 360 dias, arredondada à milésima, e acrescida de spread.
Comissão de reembolso parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado, de acordo com o DL 51/2007, de 07/03.
Exemplo representativo do Crédito à Habitação, finalidades de construção, com Taxa Variável:
TAE e TAER de 5,7%* calculada nos termos do D.L. 220/94, de 23/08, com base numa TAN de 5,090%**, indexada à Euribor de 6 meses (1,040% Abril 2012) e spread de 4,050%, para um crédito de €150.000, a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade, com carência de 12 meses e rácio financiamento/garantia de 80% e taxa de esforço inferior a 20%.
*Inclui seguro de vida e seguro multirriscos, comissões de análise, utilização por tranches, autos de medição/vistoria, processamento de prestações e de distrate de hipoteca (com liquidação integral do empréstimo no seu termo).
**TAN resultante da média aritmética simples das cotações diárias do Indexante Euribor a 6 meses, do mês de Abril de 2012, numa base de 360 dias, arredondada à milésima, e acrescida de spread.
Comissão de reembolso parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado, de acordo com o DL 51/2007, de 07/03.
Esta informação não dispensa a consulta das condições completas dos produtos junto dos balcões do Crédito Agrícola. Faça uma opção consciente e responsável. Esta oferta é a praticada pela Caixa Central e aconselhada ao SICAM mas as condições de financiamento são sujeitas à aprovação de cada Caixa de Crédito Agrícola Mútuo.